Residencial e Comercial para Venda, Palhoça / SC

Ref: 185, bairro Centro, 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 8 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 745,00 m², terreno 440,00 m²

R$ 3.600.000

Condomínio

R$ 10,00

IPTU

10,00

6 Dormitórios

2 Suítes

8 Banheiros

10 Vagas

Salas

Código: 185

Endereço: Rua Jacob Weingartner, 185

Bairro: Centro

Área Construída: 745,00 m²

Área Terreno: 440,00 m²

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Centro de Palhoça/SC

Localizado às margens da BR-101, este imóvel une renda imediata, alto potencial de valorização e diversificação patrimonial — ideal para investidores que buscam retorno financeiro sólido e constante.

✨ Destaques do Imóvel:
Terreno de 440m² (20m x 22m)
04 salas comerciais com 22m² cada + 1 sala adaptada (excelente para locação de serviços e comércio local)
03 apartamentos residenciais, sendo:
01 apto com 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 02 vagas cobertas
01 apto com 02 suítes, ampla área social e copa/cozinha
01 apto com 02 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas
08 vagas de estacionamento descobertas para clientes

💰 Retorno e Potencial de Investimento:
Imóvel com múltiplas fontes de renda simultâneas (comércio + moradia)
Localização de altíssima visibilidade e fluxo constante de veículos
Região em plena expansão urbana, com valorização anual acima da média da Grande Florianópolis
Ideal para investidores que buscam renda passiva imediata por locações comerciais e residenciais

📍 Localização Estratégica:
No coração do Centro de Palhoça, com acesso direto à BR-101, próximo:
Shopping Via Catarina | Supermercados e redes de serviços | Escolas, bancos e universidades
A menos de 20 minutos do Centro de Florianópolis

🔑 Diferenciais:
✔️ Estrutura versátil – renda garantida em diferentes segmentos
✔️ Ampla frente comercial com estacionamento próprio
✔️ Zoneamento favorável a expansão e novos projetos

💼 Investimento seguro com rentabilidade imediata e projeção de valorização contínua.
Se você busca diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alta liquidez, esta é a oportunidade perfeita.

📲 CorretorSC Imóveis - 🌐 www.corretorsc.com - 📞 48 98409-1312

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Coworking

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Aracy Vaz Callado 433, Sala 04 - Edificio Iris
Estreito - Florianópolis – SC - CEP 88070-750
CRECI 9995 J
+ 55 (48) 98409-1312
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