Residencial e Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Centro de Palhoça/SC

Localizado às margens da BR-101, este imóvel une renda imediata, alto potencial de valorização e diversificação patrimonial — ideal para investidores que buscam retorno financeiro sólido e constante.

✨ Destaques do Imóvel:
Terreno de 440m² (20m x 22m)
04 salas comerciais com 22m² cada + 1 sala adaptada (excelente para locação de serviços e comércio local)
03 apartamentos residenciais, sendo:
01 apto com 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 02 vagas cobertas
01 apto com 02 suítes, ampla área social e copa/cozinha
01 apto com 02 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas
08 vagas de estacionamento descobertas para clientes

💰 Retorno e Potencial de Investimento:
Imóvel com múltiplas fontes de renda simultâneas (comércio + moradia)
Localização de altíssima visibilidade e fluxo constante de veículos
Região em plena expansão urbana, com valorização anual acima da média da Grande Florianópolis
Ideal para investidores que buscam renda passiva imediata por locações comerciais e residenciais

📍 Localização Estratégica:
No coração do Centro de Palhoça, com acesso direto à BR-101, próximo:
Shopping Via Catarina | Supermercados e redes de serviços | Escolas, bancos e universidades
A menos de 20 minutos do Centro de Florianópolis

🔑 Diferenciais:
✔️ Estrutura versátil – renda garantida em diferentes segmentos
✔️ Ampla frente comercial com estacionamento próprio
✔️ Zoneamento favorável a expansão e novos projetos

💼 Investimento seguro com rentabilidade imediata e projeção de valorização contínua.
Se você busca diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alta liquidez, esta é a oportunidade perfeita.

📲 CorretorSC Imóveis - 🌐 www.corretorsc.com - 📞 48 98409-1312