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Residencial e Comercial para Venda, São José / SC

Ref: 1283, bairro Fazenda Santo Antônio, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 300,00 m², terreno 321,00 m²

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R$ 1.350.000

IPTU

10,00

Taxas

R$ 10,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: 1283

Endereço: Rua Benjamin Gerlach, 1968

Região: Grande Florianópolis

Bairro: Fazenda Santo Antônio

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 321,00 m²

Descrição do Imóvel

Imóvel para Investimento: Residencial e Comercial com Alto Potencial

Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores visionários: terreno de esquina com 321m², já com estrutura parcialmente construída, ideal para projetos residenciais e comerciais. Com uma área construída de 300,13m², este imóvel é a combinação perfeita entre versatilidade e rentabilidade.

Destaques do Imóvel:
Subsolo: 96,17m² com 3 vagas reservadas para o residencial.
Térreo: 96,17m² projetados para 2 lojas independentes, com medidores instalados e vagas de fácil acesso para clientes, incluindo uma rampa de acessibilidade.

Pavimento Superior:
Apartamento de 104,12m² com:
03 Dormitórios | Sendo 01 suíte | 02 sacadas | Banheiro social | Sala e cozinha integradas | Cozinha | Área de serviço | Excelente incidência solar e ambientes arejados.

Edícula Independente:
59m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço, com acesso exclusivo pela rua lateral.

Infraestrutura Pronta para Crescer:
Estudo de solo e estaqueamento já realizados, garantindo robustez estrutural.
Projeto para quarto pavimento pronto para execução, adicionando potencial de expansão.
Sistema de drenagem anti umidade e proteção contra inundações concluídos.

Status da Obra:
80% já concluído, faltando apenas esquadrias, pisos, louças e pintura para finalização.

Por Que Investir Aqui?
Este projeto oferece flexibilidade para investidores que buscam um espaço para múltiplos usos: seja um empreendimento comercial de alta visibilidade ou um residencial de charme e conforto. Com excelente localização e design estratégico, este imóvel é um convite para quem deseja agregar valor e maximizar seus retornos.

 

Características
Gás Central
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sacada Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Invista com confiança e transforme esta esquina em um negócio lucrativo ou um patrimônio sólido para o futuro.
 

Observações

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

CORRETORSC IMÓVEIS
Rua Aracy Vaz Callado 433, Sala 04 - Edificio Iris
Estreito - Florianópolis – SC - CEP 88070-750
CRECI 9995 J
+ 55 (48) 98409-1312 
contato@corretorsc.com

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O Corretor

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